LES OGSÅ: - Teatret må eventuelt betale selv

Gårdeier Andenæs Eiendom anslår totalrenoveringen av Festiviteten til vel 22 millioner kroner. - Vi har hatt liten fortjeneste på å leie ut lokalene. Med oppussingen tar vi det igjen, sier Mads Erik Andenæs, som sender regningen til Skien kommune.

Festiviteten har i dag en verditakst på rundt 14 millioner kroner. Mads Erik Andenæs i Andenæs Eiendom AS mener praktbygget fra 1891 trenger å pusses opp for vel 22 millioner kroner, før Teater Ibsen kan forlate det. Summen har han fra kostnadsoverslaget 4 B Arkitekter gjorde for teatret i forbindelse med skisseutkastet til «Nye Festiviteten» i 2007.

- Slik jeg oppfatter kostnadsoverslaget, trengte Teater Ibsen å pusse opp lokalene for 22 millioner kroner, dersom de skulle kunne bli der. Men jeg er snill hvis jeg anslår summen til 22 millioner kroner. Antageligvis er prisen langt høyere, sier Andenæs.

- LAV HUSLEIE

Han mener også den relativt lave husleien på 1,4 millioner kroner året taler for at leietakerne nå må åpne pengesekken.

- Vi har hatt liten fortjeneste på å leie ut lokalene så billig, men med oppussingen tar vi det igjen. Teatret overtok lokalene nyoppusset, etter Frimurerlosjen i 1986. Over tid har de slitt ned huset for langt over 10 millioner kroner, hevder han, og legger til:

- De har bygd en del installasjoner der, og bør rydde opp etter seg. Lokalene er veldig nedslitte, og både det elektriske anlegget og rør trenger betydelig oppgradering.

- VI HAR EN GOD SAK

Da TA skrev om saken i lørdagens avis, mente Skiens ordfører, Rolf Erling Andersen, at leietaker har rett på fratrekk av slitasje og naturlig elding.

- Det er jeg helt uenig i. Det står spesifikt i kontrakten at det ikke tas hensyn til det. Dessuten gjelder det langtidsleie, og Teater Ibsen har vært der i over 20 år, understreker Andenæs. Han sier han har sendt flere varsler til både rådmannen og ordføreren i Skien.

- Men jeg har ikke fått noe svar, sier Andenæs, som mener han ikke har noe å frykte, dersom saken havner i retten.

- Slike saker havner ofte i retten. Jeg mener at vi har en god sak, sier han.