Tønsberg-baserte Olaussen var både prosjektleder for kommunen og ansvarlig byggesøker. Han holdt en lav profil fra byggestart høsten 2005 og var bare bisitter hos daværende eiendomssjef Geir Bjelkemyr-Østvang under Skien kommunes prosess mot Mæla-arkitektenene Pir II og rådgivingskonernet Cowi AS.

Begge ble meldt til Statens Byggtekniske Etat (BE). Men begge beholdt sine sentrale godkjenninger. Bare COWI fikk en advarsel for gjennomføringen av deler av sitt oppdrag.

- MÅ KIKKES I KORTENE

Men etter noen måneders tenketid, og etter å ha analysert hele byggeprosessen grundig, konkluderer Arkitektbedriftene i Norge med at Skien kommunens prosjektleder og byggesøker, rådgivende ingeniør Arne Olaussen, må granskes.

Det opplyser administrerende direktør Harald Eriksen til TA.

ALVORLIG

I et fire siders notat fremmer bransjeorganisasjonen en rekke, til dels svært alvorlige påstander mot Olaussens arbeid og framferd. Hovedanklagen er at Olaussen har skjøttet sine oppgaver i strid med plan- og bygningsloven og godkjenningsforskriften.

- Forholdene er så alvorlige at det kan tyde på at lovens forutsetning om pålitelighet og dugelighet ikke har vært tilstede, skriver Eriksen og hans fagsjef Halvor Westgaard.

STENGT UTE

Arkitektbedriftene i Norge organiserer over 500 arkitekt- og rådgivingsforetak, vel 80 prosent av bransjen. Alle de store er med.

Konkret hevder organisasjonen at Olaussen håndterte prosjektets netthotell og dokumentarkivet der på en svært kritikkverdig og mangelfull måte, noe som rammet enkeltbrukere og hele prosjektet som sådan. Han skal også ha nektet å levere ut dokumenter og utestengt prosjektdeltakere fra det interne nettstedet.

- MISLIKTE INNBLANDING

Likeledes skal Olaussen latt være å skaffe prosjektet geoteknisk ansvarsrett, et kritisk område, siden anlegget i starten fikk store setningsproblemer.

Eriksen og Westgaard peker også på en rekke kjente og ukjente, byggtekniske avvik som prosjektlederer angivelig skal ha unnlatt å ta skikkelig tak i. I stedet skal han ha refset arkitektene da de slo alarm, og påpekt at de av rent formelle grunner ikke skulle ha brydd seg annet enn om sitt eget engasjement.

VÆREMÅTEN

Olaussen skal også ha misforstått faglige og byggtekniske begreper, og på viktige områder helt ha unnlatt å søke råd hos rådgivingsforetakene i prosjekteringsgruppa. Disse forholdene gjelder særlig noen av de omstridte spørsmålene rundt brannsikkerheten.

På det personlige planet skal Olaussen ved sin opptreden ha forsterket konfliktene på anlegget, hevder Arkitektbedriftene i Norge.

- OPPLAGT SAK

De mener at statens byggemyndighet av både faktiske og prinsipielle grunnen også bør interessere seg for dobbeltrollen Olaussen ble gitt av byggherren, Skien kommune.

- Ja. Det er svært uvanlig at det forekommer slike dobbeltroller i en byggesak. Rollen som byggherrens prosjektleder og ansvarlig byggesøker lar seg ikke forene. En prosjektelder og en ansvarlig søker har helt forskjellige hensyn og helt ulike lojaliteter å ivareta. Det blir som om Odd møter Sandefjord, og Sandefjords trener også er dommer, sier Eriksen.

Og når Arne Olaussen i tillegg, stadig ifølge Eriksen, har gjort en svært mangelfull jobb - og ikke har klart å holde klare skillelinjer, er dette en helt opplagt sak for Statens Byggtekniske Etat.