...
Foto: Arild Hansen

Arkaden er til salgs

Nordea har lagt ut kjøpesenteret Arkaden Skien storsenter for salg. De legger ikke skjul på at de har tapt store summer på prosjektet.

Per Boseth Johansen
Per Boseth Johansen Profil E-post
Publisert 09.08.2012 kl 10:44 Oppdatert 09.08.2012 kl 15:36

Tips en venn på e-post:

www.ta.no Se alle stillinger





- Det stemmer at Arkaden Eiendom hadde et negativt resultat i fjor alene på 110 millioner kroner, sier investeringsdirektør Nils Arne Gundersen i Nordea Liv. Han er særs oppriktig på at prosjektet ikke har vært noen vellykket investering for selskapet. Dette tapet inkluderer riktignok betydelige nedskrivninger på eiendommen. Arkaden har i flere år slitt med tomme lokaler.

Nordea Liv kjøpte Arkaden i 2004 for i underkant av 200 millioner og siden er det brukt betydelige summer på ombygging og oppussing. Han vil ikke si noe om beløpene, men bekrefter at det er snakk om store summer.

Nordea har stått som eier av senteret, men det er selskapet Aberdeen Asset Management som har forvaltet eiendommen.

- Vi har tjent penger på alle våre andre kjøpesentre så dette har vært et helt unikt prosjekt, sier Gundersen. Han forteller at selskapet nå vil kvitte seg med Arkaden for å legge pengene i nye eiendomsprosjekter andre steder.

SALG I HØST

Kjøpesenteret har ligget ute til salgs siden i vår og flere interessenter har allerede snust på prosjektet. Dette gjelder både lokale investorer og nasjonale eiendomsselskaper.

Nordea har overlatt salgsjobben til konkurrenten DnB Nor næringsmegling og håper å få på plass et salg i løpet av noen uker.

- Vi er i samtaler med en konkret aktør med sikte på et salg. Vi har som mål at salget skal være en realitet i løpet av høsten.

Gundersen vil ikke fortelle hvilken aktør dette er snakk om eller hvor mye de håper å få for eiendommen.

DØDSSTØTET

- Vi har jobbet med dette prosjektet lenge uten å lykkes. Det erkjenner vi og derfor søker vi nå etter nye og bedre eiere for denne eiendommen.

Han forteller at utbyggingen på Herkules var dødsstøtet for sitt eget senter i Skien sentrum.

- Ja utbyggingen på Herkules hadde mye å si. Det er jo ikke bare vi som har tomme lokaler i Skien sentrum, avslutter Gundersen.